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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 3798

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
596 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

PERPIGNAN-CLOS BANET, amoureux des grands volumes et de la rénovation cette maison de ville 2 faces est faites pour vous.
Réparties sur plusieurs niveaux pour 170m² habitables, elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall entrée desservant une grande pièce à vivre de 46m² avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre et un WC.
Au premier étage un dégagement distribue 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC.
Au deuxième étage un espace vous attend avec salle d'eau de 20m² ainsi qu'une surface utile supplémentaire de 31m².
L'atout supplémentaire de ce bien est son sous-sol de 87m² disponible permettant un aménagement supplémentaire.
Des travaux de modernisation sont à prévoir mais nul doute que ce bien au potentiel immense saura vous comblé.
Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 287 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (46,7 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Degagement 1er (13,7 m2)
    • pièce mezzanines (19,7 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 87 m2
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15432kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3230,0 € pour 2021
Bien proposé par Rémi cardina EI, agent commercial (RSAC 749809349)

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