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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 3855

248 500 €

  • Honoraires charge vendeur
595 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

PERPIGNAN - QUARTIER LAS COBAS - MAISON 2/3 FACES AVEC JARDIN

A découvrir sur les hauts de Las Cobas, une maison 2/3 faces de 93m2 sur une parcelle de 171 m2.

Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un bureau pouvant servir de chambre d'amis, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC et un garage de 21m²

A l'étage un dégagement vous emmène sur une pièce à vivre de 32m², une jolie cuisine aménagé et équipée, une chambre, une salle d'eau;

Ce bien dispose de tout le confort moderne ( climatisation, poêle à granules, double vitrages...)

L'atout charme de ce bien est son jardin aménagée, au calme et sans vis à vis qui vous permettra une quiétude même en ville.

A deux pas du mas guerido et du parc san Vicens venez découvrir ce bien unique sur le secteur.

A venir Découvrir Chez Century21 Cote Sud Immo 0468090200.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Mixte poële à bois + clim electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/03/2025

Bien proposé par Rémi cardina EI, agent commercial (RSAC 749809349)

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