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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 104,47 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 4007

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
595 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104.47 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

APPARTEMENT DUPLEX REZ DE CHAUSSEE - T4 - PARC SAINT JULIEN - PERPIGNAN

Venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée de type T4 en duplex d'une superficie habitable de 104m² qui se compose d'une salon-séjour de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un agréable jardin exposé sud et sans vis à vis. Pour compléter, vous disposerez également d'un cellier et d'un garage de 17m².
L'espace nuit à l'étage, se compose de trois chambres dont une suite parentale ainsi que d'une salle de bain avec wc.
Vous apprécierez les volumes, les prestations et l'environnement de l'appartement.

Proche de toutes les commodités : Centre commercial carré d'or, Médipôle, Mas guérido ainsi que les écoles et les transports en commun

A voir chez Century 21 Côté Sud Immo!
04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 122,3 m2
  • Surface habitable : 104,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - Cuisine (41,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie RDC (3,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Débarras (2,4 m2)
    • chambre 1 étage (14,9 m2)
    • chambre 2 étage (10,7 m2)
    • Chambre 3 étage (11,7 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC r+1 (2,0 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 95,5 €
  • Taxe foncière : 1980 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien jornet EI, agent commercial (RSAC 843907973)

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