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Maison à vendre 4 pièces - 57,95 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 4069

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
614 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 57.95 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

PERPIGNAN - MAISON TROIS FACES DE PLAIN-PIED - RENOVEE

Située dans une petite rue paisible, cette maison trois faces de plain-pied saura vous séduire par son environnement calme et convivial, composé uniquement de jolies maisons de quartier.

Entièrement rénovée avec goût, elle offre une belle pièce de vie d'environ 30 m2 comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, et une véranda.
La partie nuit dispose de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau contemporaine avec wc, le tout parfaitement entretenu.
Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation gainable installé dans toute la maison.

Côté extérieur, vous profiterez d'un espace détente idéal avec jacuzzi, cuisine d'été et cabanon de rangement.

Un bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant, le confort et la modernité à proximité du centre-ville.

EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO 04.68.09.02.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Surface terrain : 154 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine-séjour (28,6 m2)
    • Salle d'eau et wc (4,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • véranda (6,2 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • placard (3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1129 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie loiseau EI, agent commercial (RSAC 937696813)

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