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Maison à vendre 4 pièces - 140 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 4113

472 000 €

  • Honoraires charge vendeur
595 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 140.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

EXCLUSIVITE PARC SAINT JULIEN - MAISON CONTEMPORAINE -PISCINE- GARAGE

Découvrez cette superbe maison moderne et lumineuse, édifiée en 3 faces sur une parcelle de 325m2, dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan.

Elle vous offre une pièce de vie de plus de 63m2 baignée de lumière, avec cuisine ouverte idéale pour recevoir famille et amis. Au rez de chaussée vous trouverez également un wc indépendant et un garage.

A l'étage, une belle suite parentale de 29m2 donnant sur une terrasse de 18m2, deux chambres avec rangement, un espace rangement accesible par la terrasse ainsi qu'une salle de bain complète cet espace nuit fonctionnel et confortable.

Côté extérieur, la maison est entourée d'un jardin très bien entretenu avec piscine.

A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO ET NULLE PART AILLEURS! 04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + Dégagement (9,8 m2)
    • Séjour/cuisine (62,9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • dégagement étage (5,1 m2)
    • chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • suite parentale (29,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Garage (18,3 m2)
    • Terrasse (18 m2)
    • Bureau (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/12/2025

Bien proposé par Mathilde besse EI, agent commercial (RSAC 845169572)

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