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Maison à vendre 4 pièces - 78,70 m2 CABESTANY - 66

Ref : 4211

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
595 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.7 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

CABESTANY - MAISON RENOVEE AVEC JARDIN - GARAGE

Situé dans un quartier calme et proche des commerces de proximités, cette maison deux faces entièrement rénovée saura séduire les amateurs de confort moderne et de finitions soignées.

Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Un placard de rangement, un cellier et un wc indépendant viennent complété le bas de la maison.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec balcon, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Pour la partie pratique, la maison dispose d'un garage pouvant totalement être transformée en chambre supplémentaire.

Les volumes sont bien pensés, les matériaux choisis avec goût et les travaux réalisés avec des prestations de qualité, garantissant un intérieur clé en main.

A découvrir CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO 04.68.09.02.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Surface terrain : 146 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • placard sous escalier (1,1 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle d'eau et wc (5,5 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • balcon

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1228 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/02/2026

Bien proposé par Marie loiseau EI, agent commercial (RSAC 937696813)

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