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Maison à vendre 3 pièces - 75,05 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 4239

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
595 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.05 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

QUARTIERS DES REMPARTS - TOIT TERRASSE - DEUX CHAMBRES

Collé au remparts, cette maison de plain pied des années 1920 séduit par son authenticité et son potentiel rare.

Elle offre un salon-séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Une maison de 78 m2 fonctionnelle et idéalement située.

Côté extérieur, cette maison dispose d'une terrasse sur le toit facilement aménageable. Et pour les projets d'avenir : possibilité de construire un étage supplémentaire, ce qui est un véritable atout.

Un bien unique, parfait pour les amoureux de la vie citadine.

EXCLUSIVEMENT CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO 04.68.09.02.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Surface terrain : 78 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • placard sous escalier (1,7 m2)
    • balcon (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1528 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2278kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/05/2024

Bien proposé par Marie loiseau EI, agent commercial (RSAC 937696813)

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