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Maison à vendre 5 pièces - 212,23 m2 CABESTANY - 66

Ref : 4249

870 000 €

  • Honoraires charge vendeur
595 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 212.23 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

VILLA QUATRE FACES AVEC PISCINE ET STUDIO INDEPENDANT - CABESTANY

Située à Cabestany, dans un secteur calme et recherché, cette superbe villa quatre faces sur une parcelle de 1050 m2 et offre de très beaux volumes.
La maison développe une surface habitable de 212 m2 comprenant :
- quatre chambres spacieuses
- un vaste espace de vie lumineux ( salon/séjour)
un véritable atout : un studio indépendant de 22m2 idéal pour recevoir de la famille ou amis.
A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré et d'une piscine.

A VOIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO !
04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 236,7 m2
  • Surface habitable : 212,2 m2
  • Surface terrain : 1 048 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • studio indépendant (22,1 m2)
    • salle deau wc (6 m2)
    • dégagement nuit (5,7 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Canigou

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel insert + clim electricité et cheminée
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1519,0 € et 2055,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédéric toure EI, agent commercial (RSAC 893279661)

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