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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 94,38 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 4346

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
595 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 94.38 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

LAS COBAS - APPARTEMENT T3 - JARDIN - REZ DE CHAUSSEE - GARAGE

Dans une copropriété agréable et bien située, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée de 94m2 offrant une entrée indépendante, gage de confort et de tranquillité.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau.
A l'extérieur, un jardin privatif d'environ 107m2 à l'arrière avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient complète ce bien.

A découvrir sans attendre chez CENTURY 21 COTE SUD IMMO 04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 144,5 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (34,7 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • chambre 1 (14,7 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • salle de bain wc (6,1 m2)
    • Terrasse (18,4 m2)
    • jardin arrière (107,7 m2)
    • jardin avant (15,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1501 €
  • Charges de copropriété : 279,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 837,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1194kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/03/2026

Bien proposé par Marie loiseau EI, agent commercial (RSAC 937696813)

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