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Maison à vendre 7 pièces - 245 m² CABESTANY - 66

Ref : 4389

462 000 €

Honoraires charge vendeur

595 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 7 pièces - 245.0 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo

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Description

EXCLUSIVITE CABESTANY - RARE VILLA 4 FACES SUR 940M2 DE PARCELLE AVEC VUE

Venez découvrir cette villa d'architecte de 245m² habitables, érigée sur une parcelle de 940m² et idéalement située dans une impasse.

Elle se compose pour son habitation principale de 175m2 habitable. Vous disposerez d'une entrée desservant un salon salle à manger de 50m² avec cheminée et d'une une cuisine indépendante le tout entouré d'une véranda de plus de 50m2.
Le côté nuit vous offre 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et deux wc indépendants.

Vous disposez au rez de chaussée d'un appartement avec entrée indépendante de 60m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc indépendant.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air /eau , de plusieurs caves faisant en tout 40m2 et d'un garage de 31m².

Vous apprécierez les volumes, le calme ainsi que l'architecture de la maison.

A découvrir chez Century 21 Côté Sud Immo et nulle part ailleurs!

04.68.09.02.00

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Vue globale

Surface totale : 387 m²
Surface habitable : 245 m²
Surface terrain : 940 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,1 m²)
- Séjour (50 m²)
- Cuisine (19,3 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- suite parentale (22,5 m²)
- dégagement nuit (13,6 m²)
- véranda (51 m²)
- T2 (60 m²)
- Entrée (7,4 m²)
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- suite (16 m²)
- WC (1,9 m²)
- Garage (31 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Véranda
Cheminée
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2026

Bien proposé par Mathilde besse EI, agent commercial (RSAC 845169572)

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