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Maison à vendre 6 pièces - 150,19 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 4459

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
596 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.19 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

TORCATIS - MAISON DIVISIBLE EN DEUX - JARDIN - GARAGE

A deux pas du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée offrant de nombreuses possibilités.
Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut parfaitement convenir à un projet familial ou être réunifiée afin de profiter de l'ensemble de la maison.
Le rez-de-chaussée accueille un confortable T2 avec garage et accès direct au jardin. Vous y trouverez un vaste salon-séjour de 34m2 avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche.
A l'étage, un lumineux T3 propose deux chambres, une salle de bain et un spacieux salon-cuisine.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'arrière de la maison, véritable espace détente à l'abri des regards, complété par un coin terrasse.

A découvrir chez CENTURY 21 COTE SUD IMMO 04.68.09.02.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 150,2 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • hall d'entrée (11 m2)
    • Séjour - Cuisine (34,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle de bain douche (10 m2)
    • chambre 1 (13,8 m2)
    • Séjour cuisine (40,3 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1881 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1061,0 € et 1435,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie loiseau EI, agent commercial (RSAC 937696813)

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