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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 96,53 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 4499

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
613 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 96.53 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

SAINT ASSICLE - APPARTEMENT DE TYPE T4 - GARAGE - CAVE - JARDIN - STUDIO

Au sein d'une petite copropriété bénévole, découvrez cet appartement situé au deuxième et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts. Séduisant par sa luminosité, sa décoration soignée et sa superbe vue sur le Canigou, ce bien se distingue également par ses volumes et ses dépendances.

L'entrée dessert un lumineux salon-séjour de 38 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres avec rangements et climatisation, toutes ouvertes sur un balcon. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement.

En complément, ce bien bénéficie de prestations recherchées : une cave, un garage indépendant, un jardin ainsi qu'un studio de 11,5 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'utilisation, selon vos projets.

Un bien aux multiples atouts, idéal pour profiter d'un environnement agréable tout en bénéficiant d'espaces annexes appréciables.

EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO 04.68.09.02.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149,4 m2
  • Surface habitable : 96,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + Dégagement (7,3 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • studio indépendant (11,7 m2)
    • Garage (22,2 m2)
    • Cave (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Air conditionné, cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1941 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17319kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 11/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie loiseau EI, agent commercial (RSAC 937696813)

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