maison à vendre 4 pièces - 117 m2 CABESTANY - 66

Ref : 2171
345 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 117.0 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

VILLA DEUX FACES CABESTANY
Venez découvrir cette villa idéalement située dans le cœur de Cabestany.
Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de65m² avec cuisine ouverte et accès direct depuis sa grande baie vitrée a un jardin/terrasse sans vis à vis exposé ouest.
Vous disposerez aussi de deux chambres chacune avec sa salle d'eau et wc ainsi que d'un bureau.
En rez de chaussée vous trouverez un sous sol total semi enterré d'environ 117m² ou vous pourrez stationner facilement trois véhicules.
La maison a été construite en 2015 elle possède la climatison gainable, l'alarme, pompe de relevage, adoucisseur d'eau, nombreux rangements et bien entendu le double vitrage et les volets roulant électriques.
Vous trouverez a proximité immédiate tous les commerces, boulangerie, fleuriste, caviste, banque, primeur, coiffeur.

A VOIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO
04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 233 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 234 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (6,1 m 2)
    • sous sol (117 m 2)
    • WC
    • Séjour (51 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
    • Cuisine (10,8 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Bureau (8,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4place(s)
  • façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 57
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Cyril moulis , agent commercial (RSAC 539267005)

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