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maison à vendre 4 pièces - 102,30 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2857

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.3 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

LAS COBAS - VILLA TROIS FACES AVEC VUE DEGAGEE
Dans un quartier recherché et nichée au fond d'une impasse, vous serez charmé par cette villa d'une superficie habitable de 102.3m² édifiée sur une parcelle de 313m².
Au rez de chaussée vous pourrez profiter d'une entrée desservant une cuisine indépendante moderne entièrement équipée et aménagée, d'une lumineuse et spacieuse pièce à vivre salon séjour donnant sur un jardin arboré et une terrasse avec une superbe vue sur les alentours. Vous bénéficierez également à ce niveau d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie.
A l'étage vous disposerez de trois chambres avec placards, dont une de plus de 16m² avec dressing, et d'une salle d'eau avec wc.
Pour votre confort vous bénéficierez de l'alimentation en eau chaude grâce aux panneaux voltaïques , de la climatisation gainable à l'étage et à votre disposition un garage de 16.6m².
Proche de toutes les commodités: Mas Guerido, Médipole, Clos Banet, écoles, commerces et lignes de bus.
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO! 04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 118,9 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Surface terrain : 313 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • buanderie (4,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre placard (16,3 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/06/2022

Bien proposé par Chantal lefort EI, agent commercial (RSAC 379712847)

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