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Maison à vendre 4 pièces - 99,06 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2079

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
607 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 99.06 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

EXCLUSIVITE CLOS BANET - VILLA EN 2 FACES SANS VIS A VIS AVEC CHAMBRE EN RDC

Dans un quartier calme et prisé de Perpignan se trouve cette villa deux faces à quelques pas du Mas Guerido et du Parc St Vicens.
Vous trouverez en rez de chaussée une entrée cathédrale desservant le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur le jardin sans vis à vis. A ce niveau vous disposerez également d'une chambre, d'un atelier buanderie anciennement le garage et d'un WC séparé.
À l'étage vous trouverez deux autres chambres avec une salle d'eau.
Vous pourrez profiter d'un jardin plein sud bien arboré et sans vis à vis.
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO ET NULLE PART AILLEURS! 04.68.09.02.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,1 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Surface terrain : 236 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Atelier (14,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 27/08/2026

Bien proposé par Mathilde besse EI, agent commercial (RSAC 845169572)

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