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Maison à vendre 4 pièces - 140 m2 CABESTANY - 66

Ref : 2737

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
595 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 140.0 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

CABESTANY - VILLA EN 3 FACES AVEC PISCINE ET GARAGE

Venez découvrir cette villa de type F4 de 140m² habitables, édifiée sur un terrain de 394m² et idéalement située à Cabestany.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 45m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant accès au jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

A l'étage, se trouve une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc.

Vous apprécierez la piscine, le calme et la proximité direct avec le Mas Guerido ainsi que Médipôle !

La maison est équipée d'une buanderie, d'un garage et de la climatisation.

A découvrir chez Century 21 Côté Sud Immo !
04.68.52.00.55

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 394 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Séjour (44,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Garage (15,5 m2)
    • dégagement r+1
    • Degagement haut (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1400,0 € pour 2021
Bien proposé par Rémi cardina EI, agent commercial (RSAC 749809349)

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