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maison à vendre 10 pièces - 269,78 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 3220

395 000 €

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maison à vendre - 10 pièces - 269.78 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

MAISON D'ARCHITECTE EN TROIS FACES - QUARTIER CLOS BANET

A découvrir sur le quartier recherché du Clos Banet, maison trois faces d'une superficie habitable de 269m² habitables. La maison se compose au rez-de-chaussée de différentes pièces pouvant être aménagée en un seul appartement d'une superficie de 126m². A l'étage, vous trouverez un appartement de type T4 qui se compose d'un salon-séjour de 38m² ainsi que d'une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois chambres , d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 143m² avec une terrasse de 17m².
Vous disposerez également de deux garages (16m² et 31m²) ainsi que d'un sous sol de 97m².

Vous apprécierez le quartier ainsi que les volumes de la maison qui vous offriront beaucoup de possibilités (idéal pour profession libérale)
Proche de toutes les commodités : écoles, transports en commun et commerces de proximité.

A voir uniquement chez Century 21 Côté Sud Immo!
04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 435,1 m2
  • Surface habitable : 269,8 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (17,3 m2)
    • Degagement (7,8 m2)
    • Couloir 1 (6,0 m2)
    • salle de bain wc (10,9 m2)
    • Chambre 1 rdc (14,2 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • WC RDC (2,7 m2)
    • Buanderie RDC (12,1 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Bureau1 (11,4 m2)
    • Bureau 2 (13,2 m2)
    • Garage (16,4 m2)
    • Garage (31,5 m2)
    • sous sol (66,3 m2)
    • sous sol (34,0 m2)
    • Palier escalier étage (7,5 m2)
    • Degagement 1er (11,4 m2)
    • couloir étage (5,5 m2)
    • chambre 2 étage (14,0 m2)
    • Chambre 3 étage (14,9 m2)
    • Chambre 4 etage (15,6 m2)
    • Dressing étage (3,5 m2)
    • Salle de bain 2 etage (9,6 m2)
    • WC 2 étage (3,5 m2)
    • Cuisine étage (19,3 m2)
    • Séjour/Salon (38,9 m2)
    • terrasse étage (17,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 97 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
  • façade : Béton
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3081,0 € et 4169,0 € pour 2022
Bien proposé par Sébastien jornet EI, agent commercial (RSAC 843907973)

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