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maison à vendre 10 pièces - 254 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 3345

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 254.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

SABARDEIL IMMEUBLE DE TROIS APPARTEMENTS
Proche du Mas Guérido et du parc St Vicens, venez découvrir cette maison de 254m² habitables composée de trois appartements.
Au rez de chaussée vous disposerez d'un studio de 38m² composé d'une cuisine indépendante donnant sur un agréable jardin arboré, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un grand garage de 28m² et d'une buanderie.
Au premier étage un appartement de 97m² composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante donnant sur une loggia, d'un salon séjour, de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage se trouve également un appartement de 97m² identique.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Idéal investisseur ou grande famille.
Proche des commodités:
Ecoles, lignes de bus, commerces, direction des plages..
A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE CENTURY 21 COTE SUD IMMO:
04 68 09 02 00

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Vue globale

  • Surface totale : 282,6 m2
  • Surface habitable : 254 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (9,2 m2)
    • Dégagement (13,1 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • dégagement bas (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Palier escalier étage (1,1 m2)
    • Degagement 1er (11,6 m2)
    • Cuisine étage (11,0 m2)
    • Salle a manger (22,8 m2)
    • dégagement étage (3,8 m2)
    • chambre 1 (12,8 m2)
    • chambre 1 étage (12,6 m2)
    • chambre 1 étage (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • pallier (2,7 m2)
    • dégagement étage (15 m2)
    • Cuisine 2 (11,8 m2)
    • salle à manger (22,1 m2)
    • chambre 2 étage (12,9 m2)
    • chambre 2 étage (13,2 m2)
    • chambre 2 étage (12,9 m2)
    • Salle de bain 2 etage (6,2 m2)
    • WC 2 étage (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, loggia
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,0 € et 3810,0 € pour 2022
Bien proposé par Chantal lefort EI, agent commercial (RSAC 379712847)

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