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Maison à vendre 6 pièces - 145,79 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 3475

257 500 €

  • Honoraires charge vendeur
596 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 145.79 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

SAINT GAUDERIQUE - Villa 4 faces

A proximité du parc Sant Vicens et du Mas Guérido, venez découvrir cette grande villa 4 faces de 145m² habitables sur 520m² de terrain.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au rez de chaussé, trois chambres dont une de plus de 16m², une salle de bain/WC et buanderie.
Vous apprécierez les volumes de la maison, le double vitrage et volets roulants électriques, la climatisation réversible, la chaudière qui a été changée il y a trois ans, ainsi que sa véranda en rez de chaussée.

Le jardin en 4 faces vous permets de rentrer également un véhicule sur la parcelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,4 m2
  • Surface habitable : 145,8 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Hall (12,9 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)
    • Chambre 5 (14 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Buanderie RDC (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2371 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3260,0 € pour 2021
Bien proposé par Lola salaun EI, agent commercial (RSAC 905403853)

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