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maison à vendre 4 pièces - 138,60 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 3488

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 138.6 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

Quartier du Balcon - Maison de ville en trois faces !

Au cœur du quartier de Saint Gaudérique, proche des commerces, écoles, du parc San Vicens et du centre ville, venez découvrir cette belle maison de ville en trois faces avec garage et jardin.

Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 60m², d'un wc indépendant, de trois chambres à l'étages avec rangements, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant ainsi qu'un espace véranda/buanderie.

Pour votre confort vous apprécierez le sous sol de la maison avec son garage de plus de 35 m² pouvant accueillir 2 véhicule ainsi que ses deux espaces buanderies.

Pour votre confort, vous apprécierez le jardin en trois faces arboré, le double vitrage et volets roulants électriques ont été posés, la climatisation réversible a été changées, une cheminée en état de marche est à votre disposition.

Century21 Côté sud immo

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 138,6 m2
  • Surface terrain : 253 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,3 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salle de bains (12,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • dégagement couloir étage (13,5 m2)
    • Entrée (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisine sde
  • Taxe foncière : 2540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1307,0 € et 1769,0 € pour 2021
Bien proposé par Lola salaun EI, agent commercial (RSAC 905403853)

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