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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 ST NAZAIRE - 66

Ref : 3514

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - ST NAZAIRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

SAINT NAZAIRE - VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE
Dans cette impasse venez découvrir cette charmante maison rénovée se composant d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une suite parentale et de deux chambres avec salle d'eau. En continuité du garage vous disposerez d'une pièce supplémentaire avec clim réversible pouvant tout a fait faire office de chambre.
La maison dispose du double vitrage, de la climatisation réversible et d'un insert.
Vous disposerez également d'un garage qui vous offrira un espace de rangement supplémentaire ou un lieu pour votre véhicule.
Côté extérieur vous apprécierez le jardin arboré et sans vis à vis ainsi que son coin piscine.

Pour vos déplacements, la maison est bien desservie par le bus à seulement quelques minutes à pied.

A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO 04.68.09.02.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 347 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Suite parentale Salle deau Dressing (23,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Garage (17,6 m2)
    • Débarras (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 10/06/2024

Bien proposé par Mathilde besse EI, agent commercial (RSAC 845169572)

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