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appartement à vendre 2 pièces - 23,14 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 3623

62 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 23.14 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

PERPIGNAN - QUARTIER DES POETES.
Découvrez cet incroyable studio en investissement locatif situé dans un quartier prisé. Avec ses 23 m² bien agencés, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Mais ce n'est pas tout ! Vous serez également séduit par sa magnifique terrasse de plus de 40 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Loué actuellement à 380 euros toutes charges comprises, dont seulement 40 euros de charges, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement idéal et ses équipements de qualité, il est très demandé sur le marché locatif.

A voir uniquement chez Century 21 Côté Sud Immo!
04.68.09.02.00

De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui vous permettra de commencer à générer des revenus locatifs dès l'acquisition de l'appartement. Vous pourrez ainsi profiter d'un investissement sûr et rentable sans vous soucier des contraintes liées aux rénovations.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un studio en parfait état, loué à un prix attractif et offrant une belle rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 23,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (10,8 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,6 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Loggia (3,2 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
    • Terrasse (47,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 66,5 €
  • Taxe foncière : 607 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 798,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/04/2023

Bien proposé par Sébastien jornet EI, agent commercial (RSAC 843907973)

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