maison à vendre 5 pièces - 148,44 m² CABESTANY - 66

Ref : 110

364 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 5 pièces - 148.44 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo

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Description

VILLA EN 3 FACES A CABESTANY-
Dans une impasse, très calme et proche du centre ville, des écoles et des commerces, nous vous proposons une villa en 3 faces sur un terrain arboré de 500m².

Vous découvrirez en rez-de-chaussée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 3 chambres, un dressing et une salle de bain.
Du salon-séjour, vous aurez accès à une véranda donnant sur l'extérieur sans vis à vis.

A l'étage vous disposerez, d'une mezzanine pouvant être un bureau et d'une suite parentale avec douche et wc.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage avec mezzanine de rangements ainsi qu'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Pour votre confort, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée avec insert et panneaux photovoltaïques pour une alimentation en électricité autonome.

Jardin profond et piscinable.

A DECOUVRIR UNIQUEMENT AVEC CENTURY 21 COTE SUD IMMO !!!

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Vue globale

Surface totale : 164,2 m²
Surface habitable : 148,4 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3 m²)
- Séjour (38,0 m²)
- véranda (13,9 m²)
- Cuisine (15,3 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Salle de bain (4,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- placard (0,6 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Dressing (3,1 m²)
- chambre 1 (10,8 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- MEZZANINE (16,2 m²)
- Chambre 4 (8,1 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
façade : Crépis
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Volets roulants
Clôture
Cable

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1998
Taxe foncière : 998 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Ecole
Commerces
Bus
Crèche

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 octobre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

129
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

5
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Cyril moulis , agent commercial (RSAC 539267005)

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