maison à vendre 6 pièces - 137 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 1785
239 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-cote-sud-perpignan.com
maison à vendre - 6 pièces - 137.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

IMMEUBLE LAS COBAS - BIEN RARE! IMMEUBLE DE DEUX APPARTEMENTS AVEC DEUX GARAGES - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF!
Venez découvrir ce bien en 3 faces, sur 3 niveaux sur une parcelle de 333m2 en plein cœur de Las Cobas, proche des transports en commun et des commerces de proximité.
Au sous-sol vous disposerez de 2 garages de 28m2 et de 2 caves de 13m2.
Au rez de chaussée vous trouverez un T3 lumineux de 70m2 avec grand séjour et cuisine ouverte, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Cet appartement est libre de toute occupation et dispose d'un des garages et d'une des caves.
A l'étage un T3 identique quand à sa disposition actuellement loué en non meublé avec garage et cave 760€ par mois dont 60€ de provisions sur charge.
Chaque appartement à son chauffage central au gaz de ville, sa climatisation, les doubles vitrages et les volets roulants électriques. Chaque appartement dispose de compteurs indépendants pour l'électricité et divisionnaire pour l'eau. L'isolation des plafonds des garages et des caves a été refaites.
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO ET NULLE PART AILLEURS! 04.68.09.02.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137,6 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 333 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m 2)
    • Séjour - Cuisine (32,6 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • salle deau wc (6,8 m 2)
    • Entrée (6,7 m 2)
    • Séjour-cuisine (32,6 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • salle de bain wc (7,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volet roulant éléctrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : clim reversible au2EME changée il y a 1 an
  • Taxe foncière : 2244 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 février 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 180,73
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 39,47
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Mathilde besse , agent commercial (RSAC 845169572)

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