maison à vendre 7 pièces - 174,63 m2 CABESTANY - 66

ref: 1841
650 000 €
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Description

CABESTANY - SECTEUR RESIDENTIEL
Venez découvrir cette superbe villa 4 faces d'Architecte située au coeur d'un quartier calme de Cabestany.
Edifiée sur 916m² de parcelle avec piscine et forage, vous retrouverez une belle construction de plus de 170m² habitable comprenant en rez-de-chaussée une salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur les terrasses dominant le jardin, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un bureau ainsi qu'un espace détente de 13m².
L'étage quant à lui, est composé de 3 chambres dont deux de plus de 13m², une salle d'eau traversante ainsi qu'une salle de bains.
Le tout disposant de prestations de qualité telles que baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, un mode de chauffage par le sol mais aussi rafraîchissant pour les jours les plus chauds ... A VISITER CHEZ CENTURY21 COTE SUD IMMO

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Vue globale

  • Surface totale : 224 m2
  • Surface habitable : 174,6 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,1 m 2)
    • Salon/séjour (43,3 m 2)
    • Suite parentale Salle deau Dressing (23,3 m 2)
    • Bureau (8,1 m 2)
    • Chambre 2 rdc (13,1 m 2)
    • chambre 1 étage (13,7 m 2)
    • chambre 2 étage (13,4 m 2)
    • Cuisine (9,6 m 2)
    • Salle de bain étage (4,3 m 2)
    • salle d'eau étage (6,4 m 2)
    • Chambre 3 étage (10,6 m 2)
    • wc bas (1,7 m 2)
    • WC ETAGE (1,6 m 2)
    • dégagement bas (6,8 m 2)
    • dégagement étage (9,3 m 2)
    • Cellier (5,4 m 2)
    • garage buanderie (40 m 2)
    • MEZZANINE (8,8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Piscine

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 88,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Julie boudot , agent commercial (RSAC 790578595)

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