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maison à vendre 7 pièces - 192,43 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2706

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 192.43 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

LAS COBAS - MAISON DE VILLE FAMILIALE RENOVEE AVEC PISCINE
Dans une petite rue de ce quartier proche du Mas Guerido et du Parc St Vicens, venez découvrir cette maison aux superbes volumes édifiées sur une parcelle de 426m2.
Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la véranda de plus de 20m2 donnant accès au jardin arboré avec piscine. A ce niveau vous disposerez également d'une buanderie de10m2.
Au 1er étage vous apprécierez 2 chambres en enfilade faisant 18 et 12m2, une autre chambre, une salle de bain et des wc indépendants.
Au dernier étage vous bénéficierez de trois grandes chambres faisant entre 10 et 19m2, une salle de bain et des wc indépendant.
La maison a été entièrement rénovée, elle dispose de double vitrage à toutes les fenêtres, de la climatisation réversible, les combles ont été isolés et l'électricité refaite. Quelques finitions sont à prévoir. A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO! 04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 192,4 m2
  • Surface habitable : 192,4 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (15,2 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • véranda (22 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • cellier cuisine (10,5 m2)
    • Bureau (18 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier escalier (4 m2)
    • Salle de bain (9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • palier escalier (4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Piscine

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation thermique des combles et de la facade cote jardin en 2013 isolation phonique du mur de gauche au 1er et 2eme Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9011kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 16/09/2022

Bien proposé par Mathilde besse EI, agent commercial (RSAC 845169572)

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