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maison à vendre 4 pièces - 104,40 m2 CABESTANY - 66

Ref : 2692

338 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.4 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

CABESTANY - VILLA EN 3 FACES AVEC GARAGE ET PISCINE

Proche du centre ville et des commodités, venez découvrir cette villa de type F4 d'environ 104 m2 habitable.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert sur la pièce de vie de plus de 40m² avec cheminée à insert, d'un bureau, d'un wc et d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse.
A l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, une salle de bain mixte et d'un wc séparés.
Vous disposez également d'un garage avec un coin buanderie d'environ 20m².
Côté extérieur vous apprécierez le jardin et la piscine qui vous permettront de profiter des beaux jours d'été!
A découvrir sans plus attendre, bien rare sur le secteur!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,7 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Surface terrain : 308 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (18,1 m2)
    • dégagement couloir r+1 (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1300 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 juin 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 123
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 09/06/2015

Bien proposé par Elodie kerma , agent commercial (RSAC 890345523)

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