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maison à vendre 4 pièces - 97,30 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2725

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.3 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côté Sud Immo
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Description

EXCLUSIVITE LAS COBAS - MAISON RENOVEE AVEC T2 ATTENANT
Dans une impasse de ce quartier proche du Mas Guerido et du Parc St Vicens, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2021.
Elle se compose d'une pièce de vie traversante très lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc.
Au rez de chaussée vous apprécierez le T2 indépendant ainsi que le garage de plus de 30m2.
Côté extérieur vous apprécierez le jardin arboré au calme.
La maison a été entièrement rénovée : électricité, menuiseries, cuisine et salle de bain, elle est d'ailleurs classée en B et A.
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO ET NULLE PART AILLEURS! 04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 97,3 m2
  • Surface terrain : 144 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,4 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Séjour - Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamqiue
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : elec - fenetre- cuisine -sdb Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 930,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathilde besse EI, agent commercial (RSAC 845169572)

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