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Maison à vendre - 4 pièces - 140,06 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 140,06 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1546

VILLA A CABESTANY- Dans un secteur très calme et recherché, nous vous proposons une maison traditionnelle en deux faces sur une parcelle de 380m2.
Composée au rez-de-chaussée d'un garage de plus de 53m2 avec WC, lavoir et accès à une véranda de 30m2 avec cuisine d'été donnant sur un jardin arboré sans vis à vis et piscinable.
Au 1er, vous disposerez de plus de 110m2 habitables avec un salon-séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, un cellier et un WC séparé.
Vous disposerez également de plus de 70m2 de combles en parties déjà aménagées avec une chambre de 14m2, son WC et lave-mains.
L'espace restant vous laisse la possibilité de créer soit des chambres supplémentaires, soit un bureau ou salle de jeux.
La maison dispose de double vitrage, volets roulants électriques, les peintures ont été refaites, la salle de bain a été rénovée et l'électricité est aux normes. La façade a également été ravalée.
Vous pourrez en plus du garage, stationner un véhicule sur la parcelle.
La porte du garage est motorisée.

Idéal pour vivre en famille ou pour avoir une rente locative, vous trouverez également un T2 avec son entrée indépendante, un salon-séjour cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un wc.

A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 264 m2
  • Surface habitable : 140,1 m2
  • Surface terrain : 380 m2
    • Entrée (6,6 m 2)
    • dégagement entrée (1,2 m 2)
    • Séjour (28,9 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • couloir r+1 (7,6 m 2)
    • chambre 1 (10,6 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Salle de bains (5,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Cellier (2,1 m 2)
    • comble (71,1 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Garage (53 m 2)
    • véranda (30,8 m 2)
    • Séjour-cuisine (14,8 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • salle deau wc (3,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1269 €
Les performances énergétiques
  • 287
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 287 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

Bien proposé par Marion ramirez, agent commercial (RSAC 878 273 135)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
199
Certifié par Qualitelis

8/10

century 21 dispose d'un site internet ergonomique. Sa facilité d'exploration, les images et descriptions succinctes permettent de trier rapidement q…   Lire la suite

allan S.
Client Acheteur après compromis de vente
allan S. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

century 21 dispose d'un site internet ergonomique. Sa facilité d'exploration, les images et descriptions succinctes permettent de trier rapidement quels logements feront votre bonheur ou pas.

10/10

Très heureuse d'avoir pu être mise en contact avec une conseillère (Mathilde) en immobilier, CENTURY 21 PERPIGNAN SUD, très sérieuse, compétente, co…   Lire la suite

SYLVIE J.
Client Acheteur après compromis de vente
SYLVIE J. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très heureuse d'avoir pu être mise en contact avec une conseillère (Mathilde) en immobilier, CENTURY 21 PERPIGNAN SUD, très sérieuse, compétente, compréhensive, patiente, réactive, à l'écoute de sa cliente. Je suis donc satisfaite.

10/10

Professionnalisme.persévérance. gentillesse  

sylvie M.
Client Acheteur après acte de vente
sylvie M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnalisme.persévérance. gentillesse